36 Rue Basse, 08800 Laifour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Basse, 08800 Laifour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laifour.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Laifour à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Basse dans son marché local
Prix du 36 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 36 Rue Basse se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Basse par rapport à Laifour et à Ardennes
À Laifour, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Basse se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Laifour et -22.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laifour a baissé de 19.71 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 36 Rue Basse à Laifour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
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