2 Rue de Meuse, 08800 Laifour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Meuse, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Meuse, 08800 Laifour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laifour.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laifour à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Meuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Meuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Rue de Meuse se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Meuse par rapport à Laifour et à Ardennes
À Laifour, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Meuse se situe 5 % en dessous de la moyenne de Laifour et -18.15 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laifour a baissé de 19.71 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 2 Rue de Meuse à Laifour, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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