12 Rue du Quartier, 08800 Laifour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Quartier, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Quartier, 08800 Laifour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Laifour.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laifour à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Quartier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Quartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Quartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Quartier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Quartier par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 12 Rue du Quartier se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Quartier par rapport à Laifour et à Ardennes
À Laifour, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Quartier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Laifour et -12.34 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laifour a baissé de 19.71 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 12 Rue du Quartier à Laifour, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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