2 Rue des Sources, 08190 Le Thour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sources, 08190 Le Thour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Thour.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Le Thour et à Ardennes
À Le Thour, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Le Thour et -4.16 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thour a augmenté de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 2 Rue des Sources à Le Thour, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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