8 Rue des Sources, 08190 Le Thour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Sources, 08190 Le Thour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Thour.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 8 Rue des Sources se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sources par rapport à Le Thour et à Ardennes
À Le Thour, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sources se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Le Thour et -10.55 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thour a augmenté de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 8 Rue des Sources à Le Thour, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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