13 Allée des Merles, 08000 Les Ayvelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Merles, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée des Merles, 08000 Les Ayvelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Ayvelles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballastières à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Ayvelles-Chalandry-Elaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Merles dans son marché local
Prix du 13 Allée des Merles par rapport à la voie
Sur Allée des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 13 Allée des Merles se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Merles par rapport à Les Ayvelles et à Ardennes
À Les Ayvelles, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Merles se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Les Ayvelles et 40.4 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ayvelles a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
