8 Allée du Fort, 08000 Les Ayvelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Fort, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allée du Fort, 08000 Les Ayvelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Ayvelles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballastières à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Ayvelles-Chalandry-Elaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Fort dans son marché local
Prix du 8 Allée du Fort par rapport à la voie
Sur Allée du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 8 Allée du Fort se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Fort par rapport à Les Ayvelles et à Ardennes
À Les Ayvelles, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Fort se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Les Ayvelles et 64.66 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ayvelles a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
