31 Rue de Sedan, 08000 Les Ayvelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Sedan, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°44 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 31 Rue de Sedan, 08000 Les Ayvelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Les Ayvelles.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballastières à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Ayvelles-Chalandry-Elaire à 184 mètres
Ventes au 31 Rue de Sedan
Les 2 ventes au 31 Rue de Sedan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Sedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Sedan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Sedan dans son marché local
Prix du 31 Rue de Sedan par rapport à la voie
Sur Rue de Sedan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 31 Rue de Sedan se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Sedan par rapport à Les Ayvelles et à Ardennes
À Les Ayvelles, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Sedan se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Les Ayvelles et 11.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ayvelles a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
