45 Rue de Sedan, 08000 Les Ayvelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Sedan, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°43 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de Sedan, 08000 Les Ayvelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Ayvelles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballastières à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Ayvelles-Chalandry-Elaire à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Sedan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Sedan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Sedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Sedan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Sedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Sedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Sedan dans son marché local
Prix du 45 Rue de Sedan par rapport à la voie
Sur Rue de Sedan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 45 Rue de Sedan se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Sedan par rapport à Les Ayvelles et à Ardennes
À Les Ayvelles, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Sedan se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Les Ayvelles et 60.56 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ayvelles a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
