2 Rue de la Gare, 08800 Les Hautes-Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Rue de la Gare, 08800 Les Hautes-Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Hautes-Rivières.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Les Hautes-Rivières et à Ardennes
À Les Hautes-Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Les Hautes-Rivières et -7.74 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hautes-Rivières a augmenté de 49.66 % sur 1 an et augmenté de 103.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
