2 Rue des Gauvannes, 08800 Les Hautes-Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gauvannes, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Gauvannes, 08800 Les Hautes-Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Hautes-Rivières.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorendal à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gauvannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gauvannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gauvannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gauvannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gauvannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gauvannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gauvannes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gauvannes par rapport à la voie
Sur Rue des Gauvannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue des Gauvannes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gauvannes par rapport à Les Hautes-Rivières et à Ardennes
À Les Hautes-Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gauvannes se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Les Hautes-Rivières et 18.5 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hautes-Rivières a augmenté de 49.44 % sur 1 an et augmenté de 103.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
