22 Rue du Rautou, 08800 Les Hautes-Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Rautou, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Rue du Rautou, 08800 Les Hautes-Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Hautes-Rivières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rautou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rautou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rautou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Rautou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rautou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Rautou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Rautou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Rautou par rapport à la voie
Sur Rue du Rautou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 22 Rue du Rautou se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Rautou par rapport à Les Hautes-Rivières et à Ardennes
À Les Hautes-Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rautou se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Les Hautes-Rivières et 2.01 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hautes-Rivières a augmenté de 49.44 % sur 1 an et augmenté de 103.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
