2 Rue Jean de Louvain, 08800 Les Hautes-Rivières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Louvain, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Jean de Louvain, 08800 Les Hautes-Rivières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Hautes-Rivières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Louvain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Louvain dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue Jean de Louvain se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Louvain par rapport à Les Hautes-Rivières et à Ardennes
À Les Hautes-Rivières, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Louvain se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Les Hautes-Rivières et 24.38 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hautes-Rivières a augmenté de 49.44 % sur 1 an et augmenté de 103.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 929 €/m² sur la période récente.
