2 Prise Clément, 08500 Les Mazures
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Prise Clément, affiche un prix moyen de 557 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Prise Clément, 08500 Les Mazures
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Mazures.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazures à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Prise Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Prise Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Prise Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Prise Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Prise Clément dans son marché local
Prix du 2 Prise Clément par rapport à la voie
Sur Prise Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 556 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 2 Prise Clément se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Prise Clément par rapport à Les Mazures et à Ardennes
À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Prise Clément se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Les Mazures et -60.04 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.62 % sur 1 an et baissé de 54.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 850 € au 2 Prise Clément à Les Mazures, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 696 € en assurant vous-même les visites, ou 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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