26 Route de Margut, 08110 Linay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Margut, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Margut, 08110 Linay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Linay.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linay à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Margut
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Margut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Margut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Margut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Margut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Margut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Margut dans son marché local
Prix du 26 Route de Margut par rapport à la voie
Sur Route de Margut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 26 Route de Margut se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Margut par rapport à Linay et à Ardennes
À Linay, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Margut se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Linay et -9.25 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linay a baissé de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 370 €/m² au premier semestre 2024 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 26 Route de Margut à Linay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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