34 Rue des Myrtilles, 08440 Lumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Myrtilles, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue des Myrtilles, 08440 Lumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lumes.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumes Rult à 248 mètres
- - Lumes à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Myrtilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 34 Rue des Myrtilles se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Myrtilles par rapport à Lumes et à Ardennes
À Lumes, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Myrtilles se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Lumes et 22.89 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumes a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
