22 Rue du Val Fleury, 08440 Lumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val Fleury, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue du Val Fleury, 08440 Lumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lumes.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumes Mairie à 263 mètres
- - Lumes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Val Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Val Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val Fleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val Fleury dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val Fleury par rapport à la voie
Sur Rue du Val Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 22 Rue du Val Fleury se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val Fleury par rapport à Lumes et à Ardennes
À Lumes, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val Fleury se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Lumes et 29.54 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumes a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
