4 Rue Madoulet, 08440 Lumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Madoulet, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue Madoulet, 08440 Lumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lumes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumes Mairie à 238 mètres
- - Lumes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Ventes au 4 Rue Madoulet
Une vente a été recensée au 4 Rue Madoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Madoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Madoulet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Madoulet dans son marché local
Prix du 4 Rue Madoulet par rapport à la voie
Sur Rue Madoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 4 Rue Madoulet se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Madoulet par rapport à Lumes et à Ardennes
À Lumes, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Madoulet se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Lumes et 33.33 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumes a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
