12 b Rue du Gue, 08310 Machault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue du Gue, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 b Rue du Gue, 08310 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Machault.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt De Car à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guillaume de Machault à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue du Gue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue du Gue dans son marché local
Prix du 12 b Rue du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 12 b Rue du Gue se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue du Gue par rapport à Machault et à Ardennes
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du Gue se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Machault et -30.99 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a augmenté de 10.77 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 908 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 12 b Rue du Gue à Machault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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