2 Rue du Rousselet, 08310 Machault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rousselet, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du Rousselet, 08310 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Machault.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt De Car à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guillaume de Machault à 277 mètres
Ventes au 2 Rue du Rousselet
Les 2 ventes au 2 Rue du Rousselet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rousselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rousselet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rousselet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue du Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue du Rousselet se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rousselet par rapport à Machault et à Ardennes
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rousselet se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Machault et -33.02 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 908 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
