3 Rue du Rousselet, 08310 Machault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rousselet, affiche un prix moyen de 921 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue du Rousselet, 08310 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Machault.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt De Car à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guillaume de Machault à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rousselet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rousselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rousselet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rousselet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue du Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 3 Rue du Rousselet se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rousselet par rapport à Machault et à Ardennes
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 1 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rousselet se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Machault et -28.77 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 908 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
