2 Chemin de Naurette, 08400 Manre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Naurette, affiche un prix moyen de 1 696 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Chemin de Naurette, 08400 Manre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Manre.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Naurette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Naurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Naurette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Naurette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Naurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Naurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Naurette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Naurette par rapport à la voie
Sur Chemin de Naurette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Chemin de Naurette se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Naurette par rapport à Manre et à Ardennes
À Manre, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Naurette se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Manre et 21.66 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manre a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 168.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 427 €/m² au premier semestre 2022 à 1 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 2 Chemin de Naurette à Manre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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