2 Rue de Tahure, 08400 Manre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tahure, affiche un prix moyen de 1 582 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1922,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Tahure, 08400 Manre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Manre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tahure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tahure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tahure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tahure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tahure dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tahure par rapport à la voie
Sur Rue de Tahure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue de Tahure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tahure par rapport à Manre et à Ardennes
À Manre, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tahure se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Manre et 13.49 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manre a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 168.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 427 €/m² au premier semestre 2022 à 1 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Rue de Tahure à Manre, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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