2 Rue Principale, 08400 Manre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Rue Principale, 08400 Manre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Manre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue Principale se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Manre et à Ardennes
À Manre, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Manre et 13.63 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manre a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 168.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 427 €/m² au premier semestre 2022 à 1 639 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 200 € au 2 Rue Principale à Manre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 980 € en assurant vous-même les visites, ou 990 € si le professionnel les prend en charge.
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