2 Rue d’Orthez, 08250 Marcq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Orthez, affiche un prix moyen de 448 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 et de n°6.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d’Orthez, 08250 Marcq
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Orthez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Orthez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Orthez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Orthez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Orthez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Orthez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Orthez dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Orthez par rapport à la voie
Sur Rue d’Orthez, le prix moyen des maisons s'établit à 448 €/m². Avec un prix moyen de 448 €/m², le 2 Rue d’Orthez se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Orthez par rapport à Marcq et à Ardennes
À Marcq, le prix moyen des maisons atteint 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Orthez se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Marcq et -67.36 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq a baissé de 19.18 % sur 1 an et baissé de 58.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2021 à 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 400 € au 2 Rue d’Orthez à Marcq, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 560 € en assurant vous-même les visites, ou 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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