3 Place du Monument, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Monument, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place du Monument, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Monument, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Monument dans son marché local
Prix du 3 Place du Monument par rapport à la voie
Sur Place du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 Place du Monument se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Monument par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Monument se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Margut et -1.79 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 3 Place du Monument à Margut, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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