12 Route d’Orval, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Orval, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Route d’Orval, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Orval
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Orval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Orval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Orval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Orval dans son marché local
Prix du 12 Route d’Orval par rapport à la voie
Sur Route d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 12 Route d’Orval se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Orval par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Orval se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Margut et 2.09 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 49.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
