22 Route d’Orval, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route d’Orval, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Route d’Orval, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 587 mètres
Ventes au 22 Route d’Orval
Les 2 ventes au 22 Route d’Orval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d’Orval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route d’Orval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d’Orval dans son marché local
Prix du 22 Route d’Orval par rapport à la voie
Sur Route d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 22 Route d’Orval se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d’Orval par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Orval se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Margut et -2.86 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 49.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
