35 Route d’Orval, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route d’Orval, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route d’Orval, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 629 mètres
Ventes au 35 Route d’Orval
Une vente a été recensée au 35 Route d’Orval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route d’Orval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route d’Orval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route d’Orval dans son marché local
Prix du 35 Route d’Orval par rapport à la voie
Sur Route d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 35 Route d’Orval se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route d’Orval par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route d’Orval se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Margut et -4.52 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 35 Route d’Orval à Margut, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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