18 Rue de Verdun, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue de Verdun, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdun se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Margut et 5.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 49.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
