Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue du Stade, 08370 Margut, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Margut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5450 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 bis Rue du Stade se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Stade se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Margut et -16.21 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 58.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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