2 Rue de la Foret, 08110 Matton-et-Clémency
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de la Foret, 08110 Matton-et-Clémency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Matton-et-Clémency.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 626 mètres
Ventes au 2 Rue de la Foret
Les 2 ventes au 2 Rue de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue de la Foret se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foret par rapport à Matton-et-Clémency et à Ardennes
À Matton-et-Clémency, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Foret se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Matton-et-Clémency et -10.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matton-et-Clémency a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 2 Rue de la Foret à Matton-et-Clémency, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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