2 Rue de Wendel, 08110 Messincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Wendel, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de Wendel, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Messincourt.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wendel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Wendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Wendel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wendel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wendel par rapport à la voie
Sur Rue de Wendel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue de Wendel se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wendel par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wendel se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Messincourt et 35.42 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
