Rue Haute, 08110 Messincourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 262 €
de 927 € à 1 695 €

Rue Haute, 08110 Messincourt, affiche un prix moyen de 1 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Haute

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Prix Rue Haute dans son marché local

Prix Rue Haute par rapport à Messincourt et à Ardennes

À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Haute se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Messincourt et 9.47 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Haute

Les ventes enregistrées Rue Haute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 novembre 2024
142 000 €(1 449 €/m²)
Maison5 p•98 m²
19 Rue Haute, 08110 Messincourt
15 février 2024
65 000 €(722 €/m²)
Maison4 p•90 m²
14 Rue Haute, 08110 Messincourt
20 octobre 2022
114 950 €(833 €/m²)
Maison4 p•138 m²
20 Rue Haute, 08110 Messincourt
11 octobre 2019
80 000 €(1 111 €/m²)
Maison3 p•72 m²
6 Rue Haute, 08110 Messincourt

Cadre de vie et proximité Rue Haute

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Haute

Rue Haute est située dans le quartier Messincourt. Elle compte 588 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au Rue Haute à Messincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 155 € (5 %)

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