2 bis Rue Basse, 08090 Montcornet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 680 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Basse, 08090 Montcornet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Montcornet-Cliron à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 2 bis Rue Basse se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Basse par rapport à Montcornet et à Ardennes
À Montcornet, le prix moyen des maisons atteint 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Basse se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Montcornet et -51.22 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcornet a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2023 à 707 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 000 € au 2 bis Rue Basse à Montcornet, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 850 € en assurant vous-même les visites, ou 425 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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