7 Allée des Fougères, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Allée des Fougères, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrard à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 857 mètres
Ventes au 7 Allée des Fougères
Une vente a été recensée au 7 Allée des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 7 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 7 Allée des Fougères se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Fougères par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Fougères se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 23.49 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
