56 Avenue de la Paix, 08210 Mouzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 814 €/m², identique à celui du n°52 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Avenue de la Paix, 08210 Mouzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Mouzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Centre à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue de la Paix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 56 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 56 Avenue de la Paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de la Paix par rapport à Mouzon et à Ardennes
À Mouzon, le prix moyen des appartements atteint 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de la Paix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mouzon et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Avenue de la Paix à Mouzon
Le loyer moyen estimé au 56 Avenue de la Paix est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouzon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouzon a augmenté de 26.5 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 364 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 644 €/m² sur la période récente.
