11 Le Clos, 08300 Neuflize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Le Clos, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 21.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Le Clos, 08300 Neuflize
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Neuflize.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1166 mètres
Ventes au 11 Le Clos
Une vente a été recensée au 11 Le Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Clos dans son marché local
Prix du 11 Le Clos par rapport à la voie
Sur Le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 11 Le Clos se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Clos par rapport à Neuflize et à Ardennes
À Neuflize, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Clos se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de Neuflize et 92.61 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuflize a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 11 Le Clos à Neuflize, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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