4 Rue de Lille, 08300 Neuflize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Lille, 08300 Neuflize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuflize.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 4 Rue de Lille
Une vente a été recensée au 4 Rue de Lille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 4 Rue de Lille se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lille par rapport à Neuflize et à Ardennes
À Neuflize, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lille se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Neuflize et 18.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuflize a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 4 Rue de Lille à Neuflize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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