3 Place de l’Ancienne Mairie, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place de l’Ancienne Mairie, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Ancienne Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancienne Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 3 Place de l’Ancienne Mairie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Ancienne Mairie par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Ancienne Mairie se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -42.34 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
