2 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ambroise Croizat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 2 Rue Ambroise Croizat se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ambroise Croizat par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ambroise Croizat se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -48.18 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
