28 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°26 mais inférieur de 13.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Neufmanil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 147 mètres
Ventes au 28 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 28 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ambroise Croizat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 28 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 28 Rue Ambroise Croizat se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ambroise Croizat par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Ambroise Croizat se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -20.12 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
