48 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froide Fontaine à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Ambroise Croizat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 48 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 48 Rue Ambroise Croizat se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Ambroise Croizat par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Ambroise Croizat se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -38.24 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.25 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
