68 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°64 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 68 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froide Fontaine à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Ventes au 68 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 68 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Ambroise Croizat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 68 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 68 Rue Ambroise Croizat se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Ambroise Croizat par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Ambroise Croizat se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -40.48 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
