80 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°82 et du 5.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 80 Rue Ambroise Croizat, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froide Fontaine à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Ventes au 80 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 80 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 80 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 80 Rue Ambroise Croizat se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Ambroise Croizat par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Ambroise Croizat se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -26.26 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
