6 bis Rue de Gesly, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Gesly, affiche un prix moyen de 726 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 bis Rue de Gesly, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Neufmanil.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Gesly
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Gesly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Gesly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Gesly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Gesly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Gesly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Gesly dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Gesly par rapport à la voie
Sur Rue de Gesly, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 6 bis Rue de Gesly se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Gesly par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Gesly se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -43.81 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
