21 Rue de l’Ardenne, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 21 Rue de l’Ardenne, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Neufmanil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Hlm à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Ardenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
