22 Rue de l’Ardenne, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ardenne, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue de l’Ardenne, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neufmanil.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Hlm à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ardenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ardenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 22 Rue de l’Ardenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ardenne par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ardenne se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -16.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
