4 Rue de l’Ardenne, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ardenne, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de l’Ardenne, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Ardenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ardenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 4 Rue de l’Ardenne se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ardenne par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Ardenne se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -27.46 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
