54 Rue de l’Ardenne, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de l’Ardenne, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°56 et du 3.27 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 54 Rue de l’Ardenne, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Hlm à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 799 mètres
Ventes au 54 Rue de l’Ardenne
Une vente a été recensée au 54 Rue de l’Ardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de l’Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de l’Ardenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de l’Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de l’Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de l’Ardenne dans son marché local
Prix du 54 Rue de l’Ardenne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 54 Rue de l’Ardenne se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de l’Ardenne par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de l’Ardenne se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -15.18 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.08 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
